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平安集团旗下平安不动产也在去年年底开始涉足长租公寓市场,并与合作伙伴共同设立基金投资了上海森兰项目,拟将其改造为中高端长租公寓。未来三年,双方还将在一线及多个强二线城市投资长租公寓项目,目标资产管理规模100亿元。专家认为,当前房企发行租赁证券化产品一石二鸟:其一,为探索REITs积累经验;其二,目前开发端融资收紧,租赁就成为了新型融资渠道。

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